弊社HPでは今後物件情報も随時ご紹介をできたらと考えております。ご紹介にあたり、現時点における弊社の考えをお伝えできればと存じます。ご参考いただけますと幸いです。

掲載物件の種類

主にオフィス・店舗・ショールーム・スタジオ利用可能物件を中心とした、事業用物件を掲載予定です。クリエイティブなお仕事をされる方が好まれるような、特長のある物件をご紹介したいと考えております。

（参考写真）

エリア

弊社のある目黒区や、港区、品川区、大田区の城南エリアと呼ばれるエリアを中心に掲載予定です。ただそれ以外のエリアであっても、特徴的な物件や、貸主様と弊社との直接の繋がりから得られた物件情報等、弊社内の一定の基準を満たした物件を掲載する可能性もあります。

物件賃料・物件価格・面積

特に基準を決めておりません。ただ事業用物件を掲載予定のため、賃料の場合10万円以上となる物件が多いです。

賃貸 or 売買

両方掲載予定です。ただ割合としては賃貸の方が多くなるかと存じます。

仲介手数料について

賃貸の場合、物件成約時の成功報酬として、基本的には賃料の1ヶ月分（別途消費税）の仲介手数料を頂戴したく存じます。その分、物件選定から申込、入居審査対応から契約へ向けた調整や、契約後の様々なアフターフォローなどご満足いただける為の仕事をします。購入の仲介に関しても原則同じ考え方です。ここでは主に借主様、買主様向けに申し上げました。貸主様や売主様は個別に説明させていただきます。

その他契約条件について

募集図面等、貸主様、売主様が出している条件を掲載します。条件交渉の相談、利用用途の確認などのご要望がございましたら、物件ごとに弊社へお問い合わせくださいませ。

以上となります。
今後上記内容について、できる限り弊社の考え方をご理解いただくため、追記や変更をさせていただく可能性もございます。その際は改めてご案内させていただきます。