渋谷区猿楽町。代官山T-SITEそばの特徴的なファサードをもつスモールオフィスのご紹介です。

物件について

最寄りは代官山駅。旧山手通りを歩き、蔦屋書店やレストランなどがある代官山T-SITEを抜けた先の住宅街に、こちらの物件は立地しています。通りからは少し入った大変静かな場所です。

白を基調とした外観は、斜めの壁が非常に特徴的。エッジの効いたデザインが、この建物への興味をそそります。
また奥に見えるバルコニー部分の手すりや雨樋部分も赤や青に塗装され、白基調の建物において良いアクセントになっています。

今回の募集は2階の28㎡の一室。水回りが共用部分に配置されているため、コンパクトながらも有効スペースの広い空間が広がります。中央には空間を仕切る壁もあり、大きく2つの空間が造られていました。執務スペースと打ち合わせスペースなどのような使い方のイメージが湧きます。天井高は2.35mありました。

白を基調としたシンプルな空間は、このままでの使用でももちろん構いませんが、オーナーの了承を得て照明をダクトレールに変更するとまたさらに雰囲気も変わりそうです。

事務所用途での募集ではありますが、不特定多数の来客さえなければ、多少の店舗要素のある業態も相談可能です。ご検討の用途が可能か確認されたい場合は、お気軽にお問い合わせくださいませ。

代官山エリアのスモールオフィス。1〜3名程度の利用でご検討の方にはちょうど良い空間ではないでしょうか。私でしたら出社の度に蔦屋書店に行ってしまいそうです。

※原状回復前の写真です

物件概要

お問い合わせ番号	SB-0043
賃料	220,000円（税込242,000円）
管理費・共益費	なし
敷金・保証金	賃料×3ヶ月（解約時1ヶ月償却）
礼金	賃料×1ヶ月（別途消費税）
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	渋谷区猿楽町
築年	不明（1991年改築）
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	3階（エレベーターなし）
契約面積	28.68㎡
交通	東急東横線「代官山」駅徒歩7分 JR・東京メトロ各線「渋谷」駅徒歩15分
契約形態	普通借家契約3年
その他共有事項	更新料新賃料1ヶ月分（別途消費税） 解約予告3ヶ月前 保証会社加入必須 火災保険加入必須 トイレ・給湯室は共用部にあり 鍵交換任意（費用は借主負担） 敷地内駐車場あり（空き要確認） エレベーターなし
取引態様	媒介
情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	2024年7月17日

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