学芸大学の閑静な住宅街。大きな窓が印象的なデザイナーズマンションをご紹介します。

物件について

※前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。
※現在入居中のため、入居時期は要相談

東横線の学芸大学駅から徒歩12分ほど。閑静な住宅街のバス通り沿いに、コンクリート打ち放しの壁面と、大きな窓面を有する外観の建物が2025年に誕生しました。最上階の斜めに突き出した四角いハコのような部屋が強い存在感を放っています。周辺からも目を引く建物です。

建物正面のエントランスを抜けると、吹き抜けの大きな空間が広がります。左側には自転車も収まる奥行きのあるエレベーターがあり、右側には幅の広い階段があります。共用部分は全体的にゆとりのある設計です。

今回は2階の建物前面道路側のお部屋をご紹介します。玄関を入ると、段差のないグレーのフロアタイルが敷かれた、土間のような床面がリビングスペースまで広がります。このスペースには、「自由にアレンジできる壁」をコンセプトに、棚板やハンガーパイプが取り付けられるよう、棚柱が埋め込まれた壁が設置されています。壁にビスを打つことも可能という、賃貸住宅では珍しい仕様です。
自転車を掛けたり、本を並べたりするなど、趣味やこのお部屋の使用目的に合わせ、空間を最大限に楽しんでいただきたいです。

また通り側の大きな窓もこのお部屋の特徴のひとつ。正面が北西ということで、直射日光だけではない、柔らかな光に包まれる時間も多いです。メインのお住まいとは別に、ワークスペースのような使い方をお考えの方には、むしろ適した空間かもしれないですね。

形の綺麗な1LDKの空間は、レイアウトの自由度も高く、家具の選択の幅も広がりそう。都心から少し離れた学芸大学エリアのこちらの物件、新しい日常の始まりの場所としてご検討されてはいかがでしょうか。

物件概要

お問い合わせ番号	ST-0017
賃料	300,000円
管理費・共益費	賃料に含む
敷金・保証金	賃料×1ヶ月（ペット飼育の場合追加1ヶ月）
礼金	なし
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	世田谷区野沢3
築年	2025年
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	2階
契約面積	49.25㎡+バルコニー5.20㎡
交通	東急東横線「学芸大学」駅　徒歩12分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	住居契約（SOHO利用相談、法人登記不可、郵便受け社名表記不可、不特定多数の出入り不可） 保証会社利用必須（ジェイリース株式会社＊法人契約の場合 保証人必須） 火災保険加入必須 12ヶ月未満解約時、1ヶ月分の違約金 解約予告2ヶ月前 クリーニング費用　81,300円（税込） ペット飼育相談可能 更新料新賃料1ヶ月分
取引態様	媒介
情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	2026年7月23日

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