クリエイター向けのオフィス「co-lab渋谷キャスト」。共用部分が充実したオフィスのご紹介です。

物件について

※2026年9月中旬入居可能予定。現在入居中ですが、調整の上内覧可能です。
※募集区画の写真は前回募集時のものです。現況と異なる部分は現況優先となります。

渋谷駅から徒歩2分。2017年築の渋谷キャストは、明治通りとキャットストリートがちょうど繋がる場所に立地しています。建物前はいつも多くの人々が行き交う、活気のある場所です。そんな建物の1,2階では、クリエイター向けのシェアオフィス「co-lab渋谷キャスト」が運営されています。

施設のエントランスは明治通りとは反対側。カフェの脇のドアから施設内に入ると、コワーキングラウンジやミーティングルームがあります。取材日はそれぞれのスペースで利用者さんが打ち合わせをしていました。中央のフロントには平日日中はスタッフさんがいます。

螺旋階段で2階に上がると、キッチンと大きなテーブルが目に入ります。このスペースでは定期的に入居者が集うイベントも開催されているそうです。隣には施設名の頭文字「C」の形のようにも見える大きなテーブルがあり、それを囲むようにブースが設置されています。多くの書物や資料が目に入り、皆さん黙々とお仕事をされていますが、熱量を感じる場所です。

今回ご紹介するのは、施設内2階の一番端の75㎡のオフィス区画。施設内では2番目に大きな区画が、9月に空き予定で募集中です。ほぼ正方形の形の綺麗な空間は、大きな窓と高い天井が印象的。窓面は施設内で最も大きく、非常に開放的です。床はタイルカーペット仕上げ。天井高は2.8mあります。

水回り設備は全て共用部分にあるため、室内は平米数以上に広く感じます。定員は22名。一人当たりの賃料は、この立地やグレードを考慮するとそこまで高くない印象を受けました。

この施設でしたら、高いセキュリティレベルのお仕事は専有部内で行い、それ以外の作業やカジュアルなミーティングは、その日の気分に応じて多様な共有スペース内のどこかで行うと、お仕事も捗りそうです。

クリエイティブ系企業の本社としてももちろんですが、大手企業のクリエイティブチームのオフィススペースとしてもイメージが湧きます。場所柄外資系企業のニーズもあるのではないでしょうか。

なお施設のコンセプト上、メンバー間の交流を大切にしておりますので、施設内のイベントなど、できる限りご理解、ご協力いただける方にご検討いただけると嬉しいです。また入居審査に際し、クリエイティブワーク実績がわかるような、ポートフォリオの提出を依頼することもあります。

物件概要

お問い合わせ番号	SB-0047
月会費（賃料）	880,000円（税込968,000円）
管理費・共益費	賃料に含む
預託金（敷金・保証金）	税込賃料×4ヶ月※保証会社の与信審査状況によって変動の可能性あり
入会金（礼金）	賃料×1ヶ月（別途消費税）
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	渋谷区渋谷1
築年	2017年
構造	鉄骨造（一部CFT造）
所在階	2階（※募集区画。施設は1,2階です）
契約面積	75.21㎡（22.75坪）
交通	JR・東京メトロ各線「渋谷」駅徒歩2分
契約形態	定期借家契約2年
その他共有事項	クリエイター向けオフィス（詳細はお問い合わせください） 定員22名 権利金 税込賃料1ヶ月分 前納会費 会費3ヶ月分（=契約時に前家賃3ヶ月分という意味です） 保証会社利用必須（SFビルサポート）※初回保証委託料月額固定費の100% 火災保険加入必須 トイレ・給湯室は共用部にあり 電気代別途請求 セキュリティカード手数料　2,000円/人（別途消費税） ゴミ回収業者との契約要（貸主指定業者） 表札（サイン看板）費用借主負担 再契約料1ヶ月（別途消費税） 6ヶ月前予告で規約期間中の解約可能（中途解約時は違約金4ヶ月）
取引態様	媒介
情報更新日	2026年8月10日
次回更新予定日	2026年8月24日

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