代官山の住宅街に佇む、クリエイターが集う人気リノベーションオフィスをご紹介します。

物件について

＊10月下旬入居可能予定
＊前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。

最寄りは東横線の代官山駅。蔦屋書店を抜け、高校の過ぎた先の住宅街に今回ご紹介する物件が立地しています。

1967年築で60歳も近づいてきたこちらの建物は、この界隈では大変有名なリノベーションオフィス。特にデザイン関係のお仕事をされている方や、アーティストの方など、クリエイターが多く集まる場所として知られています。来たことがないという方でも、このグレーとホワイトのモノトーンのかわいらしい外観を写真などで見たことがあるという方もいるのではないでしょうか。

今回募集に出た区画は、1階の55.8㎡の区画。コンパクトなお部屋が多い建物の中では、非常に広い区画です。共用エントランスを通らず、専用の玄関から入室します。

室内はリノベーションの王道とも言えるような内装。床はヘリンボーンのフローリングに、壁と天井は白塗装という仕上げです。水回りは奥に集中しております。天井高は一番高いところで2.7mほどありました。黒いダクトレールも空間のアクセントになっていますね。

北欧デザインの柔らかな印象の家具を並べても良さそうですし、金属系のシャープな家具を入れても雰囲気の良い室内が作れそうです。壁面が多いので大きなアートを飾るのも良いと思います。

サロンや店舗用途も良さそうですが、法令上の制限で事務所用途のみの募集となります。人気物件ですのでもしご興味がございましたらお早めにお問い合わせくださいませ。

物件概要

お問い合わせ番号	SB-0015
賃料	360,000円（税込396,000円）
管理費・共益費	5,000円（税込5,500円）
敷金・保証金	賃料×3ヶ月（償却2ヶ月）
礼金	賃料×2ヶ月（別途消費税）
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	渋谷区鉢山町
築年	1967年
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	1階
契約面積	55.80㎡
交通	東急東横線「代官山」駅　徒歩10分
契約形態	定期借家契約2年（再契約型）
その他共有事項	再契約料新賃料 1.5ヶ月（別途消費税） 解約予告 2ヶ月 保証会社（貸主指定）利用必須 火災保険加入必須 20,000円 鍵交換代 20,000円 管理登録料 15,000円（別途消費税） 駐車場有（月額50,000円＋消費税）＊空き要確認 バイク（月額2,000円＋消費税）＊空き要確認 自転車（月額1,000円＋消費税）＊空き要確認 事務所用途のみ（店舗系不可）
取引態様	媒介
情報更新日	2025年10月7日
次回更新予定日	2025年10月21日

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