世田谷区等々力エリア。静かな環境に佇む低層の大型SOHOをご紹介します。

物件について

東急大井町線の尾山台駅から静かな住宅街を6分ほど。直線的な設計でタイル張りの外観が印象的な2階建の低層レジデンスの1階が今回のご紹介区画。ゆとりあるアプローチの先、ガラス張りの共用エントランスを抜けた右側のお部屋です。

契約面積は167㎡、間取りは4LDKと広々とした空間です。リビングルームは28帖かつほぼ正方形で、非常に使いやすい間取りです。天井高は一番高いところで約2.7mほどあります。オフィスとして考えるなら、メインの執務スペースといったところでしょうか。

洋室は7.5帖から10帖の4部屋。形もそれぞれ綺麗なため、レイアウトもしやすそうです。オフィス利用の場合は会議室や社長室などで使い分けたり、またSOHO利用の場合はベッドルームなどのプライベートなスペースとして利用することとなるでしょう。立派なキッチンもあるため、ぜひ使いこなしたいところです。

やや都心からは離れたエリアではありますが、目黒通りからも近く、地下には自走式の駐車場もあるため、お車での移動を想定しているにもおすすめしたい物件です。

物件概要

お問い合わせ番号	ST-0012
賃料	650,000円（税込715,000円）
管理費・共益費	30,000円（税込33,000円）
敷金・保証金	賃料×2ヶ月
礼金	賃料×2ヶ月（別途消費税）
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	世田谷区等々力4
築年	1989年
構造	RC造
所在階	1階
契約面積	167.17㎡
交通	東急大井町線「尾山台」駅　徒歩6分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	更新料1ヶ月（別途消費税） 火災保険加入必須 保証会社利用必須（初回保証料税込賃料合計1ヶ月分） 駐車場有（50,000税別/月） オートロック ICチップ付き防犯ドアロック エアコン メールボックス
取引態様	媒介
情報更新日	2025年10月7日
次回更新予定日	2025年10月21日

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