神泉町交差点近く静かな住宅街。天井高3.2mを有するデザイナーズマンションの一室をご紹介します。

物件について

アドレスは目黒区青葉台ですが、中目黒や代官山からは少し離れ、どちらかというと神泉や池尻大橋と言えるエリアです。旧山手通りと玉川通りが交わる神泉町交差点からほど近い場所に立地しています。

L字型の3階建てのデザイナーズマンション。コンクリート打ち放しに大きなガラス面がある王道とも言える外観です。今回ご紹介するのは1階のワンルーム。オートロックもなく、玄関ドアには大きなガラス面があり外から室内の様子がわかります。あくまで居住用のマンションではありますが、事務所や店舗のような印象も受けます。

室内の面積は35㎡。土間部分にキッチンがあり、段差のない奥のフローリング部分とその先のトイレやバスルームといった水回りエリアに分かれます。

入って一番最初に視線が向かうのは、3.2mの高さがある天井。この広さでこの高さは中々出会うことはありません。天井が高いだけで室内もより広く感じます。壁面も自然と大きくなるので、大きな棚を設置したり、アートを飾ったりと自由度も高いです。なおクローゼットのような収納はありません。

以前はデザイン会社が利用されていたとのこと、3~4名が大きめのデスクを使用しても余裕がありそうです。天井が高い分、写真でみると室内が細長く見えますが、実際は幅もあります。

注意点としては、玄関側には大きな窓がありますが、室内は窓が少なめですので、暗いと感じる方もいるかもしれません。またシーリングライトがなく、壁面の照明のみで室内を照らしています。照度が足りない場合は、スタンドライトを置いたり、電球を交換するなどして調節していただく必要があるかと思います。

とはいえ、このサイズでこの空間は魅力的。用途も比較的柔軟ですので、気になった方はどうぞお気軽にお問い合わせください。

室内にワインセラーもあり、毎月ワインが届くソムリエサービスもあります。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：
管理費・共益費：
敷金・保証金：
礼金：
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：目黒区青葉台4
築年：2006年
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階
契約面積：35.77㎡
交通：京王井の頭線「神泉」駅　徒歩7分、東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩10分、JR各線「渋谷」駅　徒歩15分
契約形態：普通借家契約2年
その他共有事項：
更新料新賃料 1ヶ月（別途消費税）
保証会社（貸主指定）利用必須（初回保証料賃料総額100%）
火災保険加入必須
鍵交換代 30,000円
民泊禁止
光インターネット対応
オール電化
フリーレント利用の場合短期解約違約金あり

取引態様：媒介
情報更新日：2025年3月31日
次回更新予定日：未定

物件お問い合わせ番号

MG-0024