目黒青葉台の閑静な住宅街。オフィス・サロン利用相談可能なデザイナーズマンションの一室のご紹介です。

物件について

最寄りは田園都市線の池尻大橋駅。東横線の中目黒駅からも徒歩15分という立地です。決して駅から近いという場所ではありませんが、目黒川にも近く、建物周辺にはカフェやショップが点在し感度の高い方々が集まるエリアです。

今回は50㎡超のワンルームという、ありそうで中々ないデザイナーズマンションの一室をご紹介します。

室内に入ると、複数の大きな窓に先ずは視線が向かいます。明るさ十分。台形の空間の壁面のうち半分近くが窓という印象です。柱や梁は出ているものの、その部分だけコンクリート打ち放し仕上げとなっており、空間のアクセントにもなっていました。

フローリング床を採用し、冷たくなりがちな空間に温かさをプラス。収納も窓面と同じくらい壁面に配置されています。天井高は2.4mほどです。

純粋な住居はもちろんのこと、オフィス利用や完全予約制のプライベートサロンもご相談可能。場所柄アパレル関連、フィットネス関連、またネイルサロンのような業態もニーズがありそうです。

家具を置くだけで業務がスタートでき、退去時の原状回復負担が少ないというのもの、大切なポイントです。落ち着いた環境でお仕事されたい方へ適した物件です。

＊室内写真は4階のものです。

物件概要

お問い合わせ番号	MG-0032
賃料	302号室　337,000円（税込370,700円） 402号室　347,000円（税込381,700円）
管理費・共益費	302号室　10,000円（税込11,000円） 402号室　10,000円（税込11,000円）
敷金・保証金	賃料×1ヶ月（事務所利用時4ヶ月）
礼金	なし
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	目黒区青葉台3
築年	2023年
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	3,4階
契約面積	53.56㎡
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩10分 東急東横線「中目黒」駅　徒歩15分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	保証会社利用必須 火災保険加入必須 1年未満の解約時、違約金2ヶ月 2年未満解約時、違約金1ヶ月
取引態様	媒介
情報更新日	2025年11月20日
次回更新予定日	2025年12月2日

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