目黒青葉台の閑静な住宅街。天井高3m超えの開放的なデザイナーズメゾネットのご紹介です。

物件について

最寄りは田園都市線の池尻大橋駅。東横線の中目黒駅からも徒歩15分という立地です。決して駅から近くなく、周辺は住宅が多いエリアですが、隠れ家的なカフェや、センスの良いショップが点在しています。

今回は閑静な住宅街に建つデザイナーズマンションの最上階、5,6階のメゾネットタイプの区画をご紹介します。

室内に入ると、複数の大きな窓、そして大きな吹き抜け部分に視線が向かいます。台形の空間の壁面のうち、半分近くが窓。周辺は低い建物が多いため、非常に開放的です。

吹き抜け部分は、おそらく法令上の問題もあり、勾配のある天井となっています。窓際のスポットライトが設置されているあたりが高さ2.1mほど。またお部屋中央の6階と行き来するための階段付近では、高さ3.7mほどあります。一番高い部分は5mほどでしょうか。空間の形としても珍しく非常に面白いです。

6階部分には9帖のお部屋が。床が5階とは異なりグレーで塗装されています。5階部分より天井の勾配が気になりますが、低い部分は高さ1.4m、高い部分で2.7mでした。ベッドや背の低い家具をうまく配置することで、天井の低い部分はカバーできるのではないかと思います。

6階部分から5階を見下ろすと、大きな空間であるとより感じます。最上階だからこそ生み出せる空間ですね。

お住まいとしてはもちろんのこと、住所兼事務所、事務所などの用途も相談可能。ご自宅とは別の、オフィス兼プライベートスペースという使い方も良いですね。アポイント制店舗など、多少なりと店舗要素のある使い方をご希望の際は、貸主へ確認しますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

お問い合わせ番号	MG-0041
賃料	478,000円（事務所利用時 税込525,800円）
管理費・共益費	10,000円（事務所利用時 税込11,000円）
敷金・保証金	賃料×1ヶ月（事務所利用時 4ヶ月）
礼金	賃料×1ヶ月（事務所利用時 別途消費税）
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	目黒区青葉台3
築年	2023年
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5,6階（メゾネット）
契約面積	77.48㎡
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩10分 東急東横線「中目黒」駅　徒歩15分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	保証会社利用必須 火災保険加入必須 1年未満の解約時、違約金2ヶ月 2年未満解約時、違約金1ヶ月 建物敷地内禁煙 インターネット無料 / 最大速度 1Gbps(フレッツ光ネクスト・光テレビ)
取引態様	媒介
情報更新日	2026年8月14日
次回更新予定日	2026年8月28日

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