学芸大学駅から徒歩4分ほど。ガラス張りの外観が印象的なデザインオフィスを紹介します。

物件について

学芸大学駅から線路沿いを駒沢通り方面へ。人気のパン屋さんを過ぎ、4分ほど歩いたところに立地しています。五本木交差点もすぐ近くです。

今回ご紹介するのは2階の2部屋。一括で募集しています。エレベーターを降りて左右にお部屋があるという形で、ワンフロア丸々使用することが可能です。エレベーターを降りた廊下がフローリングで期待値も上がります。

大きな窓がある通りに面した区画は27㎡あります。午前中は特に気持ちの良い太陽光が室内に入ります。梁のない形が綺麗な空間は、床はフローリング仕様で照明はライン蛍光灯でした。天井高は2.4~2.5mほどです。

奥の区画は40㎡のL字型の空間。光が入りづらいので、スタジオのような雰囲気。通りからは離れているため大変静かです。一部の壁面や天井面にも板を貼っていて温かみを与えてくれる一方、コンクリート調のクロスや、天井に取り付けた黒い板からは無機質な印象も受ける面白い空間です。

間取り図には記載されていませんでしたが、L字の空間を仕切るガラスパーティションと扉も設置されていました。

都心からは少し離れますが、「奥目黒」とも言われる学大エリア。落ち着いた印象の街のオフィスを、新たな拠点にされてはいかがでしょうか。

＊建物エントランスを入ると、エレベーターまで5段ほど下りる階段があります点、ご注意くださいませ。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：
管理費・共益費：
敷金・保証金：
礼金：
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：目黒区中央町2
築年：2005年
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：2階
契約面積：67.82㎡（20.52坪）＊廊下・トイレは含まず
交通：東急東横線「学芸大学」駅　徒歩4分
契約形態：普通借家契約2年
その他共有事項：
更新料新賃料1ヶ月分（税別）
解約予告6ヶ月前
2年未満の解約の場合賃料1ヶ月分（税別）の違約金発生
保証会社（貸主指定）利用必須（初回保証委託料　月額賃料合計の80%〜）
火災保険加入必須
鍵交換費用33,000円
24時間サポート代16,800円
更新事務手数料20,000円（税別）

取引態様：媒介
情報更新日：2024年2月20日
次回更新予定日：未定

物件お問い合わせ番号

MG-0005