桜の名所として有名な千鳥ヶ淵公園そば。2024年10月にリニューアルされたセットアップオフィスのご紹介です。

物件について

半蔵門駅から徒歩2分ほど。非常に静かなエリアの中で、お隣りは明治7年創業の洋菓子専門店「村上開新堂」、そのさらに奥には駐日英国大使館という錚々たる顔ぶれの中に今回ご紹介するビルが立地しています。

1986年築のビルは、オーナーチェンジに伴い大規模なリニューアルを計画し、2024年10月に外観・エントランス・室内のリニューアル工事が完了しました。

この記事でご紹介するのは2階から6階までの5フロア。各フロアの面積が異なり、2階が81坪と一番広く、6階が21坪で一番コンパクトな区画となっております。
またこちらの物件では、2,3階は室内の造作と会議室やフロント・ラウンジスペースなどの一部什器を備えつけた「セットアップオフィス」、4〜6階はそこに執務室内のデスクとチェアも加えた「フルセットアップオフィス」という言葉で使い分けをしています。

6階は最上階ということもあり、日当たりが良く、太陽のエネルギーを一番受けられるフロアではないでしょうか。12席のデスクも予め設置されています。また6階が一番天井が高く、最大で3.2mほどの高さがありました。

2階、3階にはゆとりあるラウンジスペースが確保されており、大変居心地が良く、個人的にお気に入りです。仮に私がこのオフィスを利用するとしたら、ラウンジスペースで過ごす時間が長くなるのではないかと思いました。

2〜5階も天井高は3m弱確保されており、加えて天井部分は白塗装されていますので、開放感のある大きな空間に仕上がっています。

セットアップオフィスは契約後直ぐに業務がスタートできます。
急に人員増加したスタートアップ企業や、日本法人設立、東京支社立ち上げ等で早急にオフィス環境を整備されたい方には非常に使い勝手は良いはずです。
また一度セットアップオフィスを経験してしまうと、移転先もセットアップオフィスにしたいというお声もよく耳にします。

こちらの物件をぜひその選択肢の中に加えていただけたらと思います。
現状はリニューアル直後ですので、各フロアの比較も可能です。

冒頭でもお話ししましたが、物件から歩いてすぐの場所には千鳥ヶ淵公園があります。桜の季節はもちろんのこと、皇居のお濠を眺めながらリフレッシュすれば、お仕事の効率も上がりそうです。

＊フリーレントキャンペーンあり（詳細はお問い合わせください）

物件画像

2階

3階

4階

5階

6階

エントランス

間取り図

2階

3階

4階

5階

6階

物件概要

賃料：
管理費・共益費：
敷金・保証金：
礼金：
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：千代田区一番町
築年：1986年（2024年10月外観・エントランス・室内リニューアル完了）
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：2,3,4,5,6階
契約面積：
2階　269.04㎡（81.38坪）
3階　241.37㎡（73.01坪）
4階　188.14㎡（56.91坪）
5階　122.45㎡（37.04坪）
6階　70.43㎡（21.30坪）
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩2分
契約形態：普通借家契約2年
その他共有事項：
保証会社（貸主指定）をご利用いただきます
火災保険加入必須
OAフロア
個別空調

取引態様：媒介
情報更新日：2025年2月25日
次回更新予定日：未定

物件お問い合わせ番号

CY-0005