神田駅前の飲食店も多く並ぶ賑やかなエリア。築浅ビルのオーナーが使用していたSOHOフロアが募集開始となりました。

物件について

山手線の神田駅。東京駅の隣の駅ですが、一気の下町の雰囲気が漂う、古き良き東京を感じるエリアです。駅周辺には居酒屋からカフェまで、様々な業態の飲食店が立ち並び、昼夜問わず多くの方で賑わっています。

今回ご紹介するのはそんな神田駅すぐのビルのワンフロア。以前はオーナーが使用していたSOHOフロアです。

不停止機能つきのエレベーターを降りると、段差のない、広々とした空間が広がります。
フローリング床に、天井はデッキプレート剥き出しで、天井も高いところで2.9mほどあります。
9階だからか、窓からの見晴らしも気持ちが良いです。

メインのスペースとなるであろう奥の区画は、デスクを並べたら10名程度は余裕を持って使用ができそうです。ただSOHO仕様という特性も活かして、ソファセットや大きなテーブルなど、住宅の要素も取り入れつつ、ゆったりとお仕事ができる空間づくりをするのも素敵だと思います。

そしてこの空間でインパクト十分なアイランドキッチン。オフィス物件ではまずお目にかかれません。
食関連のビジネスをされる方は、テストキッチンのような使用はもちろんのこと、商品をディスプレイしても雰囲気が出ますし、簡単な動画撮影にも使えそうです。
それ以外のビジネスの方であっても、このキッチンをメンバー同士のコミュニケーションの場として、有効活用できるのではないでしょうか。

屋上には共用テラスも整備されています。
取材日は晴天に恵まれたため、美しい空の向こうに綺麗なビル群を望むことができました。

地下鉄も複数の路線が利用できるため、一度魅力に気づいてしまうと、中々離れられなくなってしまう方もいる神田エリア。駅前の物件を新たな拠点とされてはいかがでしょうか。

なお住居契約のため、賃料等は非課税となりますこと、予め共有させていただきます。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：523,600円
管理費・共益費：賃料に含む
敷金・保証金：2,618,000円（解約時償却1ヶ月分）
礼金：なし
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：千代田区神田鍛冶町
築年：2019年
構造：鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階：9階
契約面積：86.54㎡（26.18坪）
交通：JR山手線「神田」駅　徒歩2分
契約形態：定期借家契約2年
その他共有事項：
再契約料新賃料の1ヶ月分
保証会社利用必須
火災保険加入必須
住居契約のため、賃料等は非課税となります。

取引態様：媒介
情報更新日：2025年3月25日
次回更新予定日：2025年4月8日

物件お問い合わせ番号

CY-0003