吉祥寺から徒歩5分ほど。井の頭公園そばのメゾネットタイプのデザイナーズSOHOのご紹介です。

物件について

JR線に加え、渋谷へ向かう井の頭線の始発駅でもある吉祥寺駅。北側は大きな商店街や百貨店が集まり多くの方で賑わう一方、南側は駅前の商業エリアを抜けると、自然豊かな井の頭公園が広がります。
今回ご紹介する物件はその井の頭公園のすぐそばのデザイナーズマンションです。

広い通りに面した建物は、法令上の制限によって北側が削がれたようですが、デザインでカバーされた素敵な外観。1階には有名アウトドアブランドの店舗が入居しています。

上層階のSOHO区画は、4階のみを共用部分とし、それぞれ4階から上や下へ、メゾネットやトリプレットの空間が広がる特殊なプランとなっています。この記事でご紹介するのは4階から3階へ下りるメゾネットタイプです。

玄関入ってすぐの空間はタイルカーペットが敷かれ、テーブルとチェアをおけば打ち合わせ、応接スペースとして使いやすそうです。奥には大きな窓があり、JRの電車が走る様子も望むことができます。

階段で3階部分へ下りると、約31畳、綺麗な長方形の空間が広がります。梁のない空間は、まさに大きなハコ。両サイドにそれぞれバルコニーがあることに加え、この部屋は角部屋ということもあり、壁面の一部にも大きな窓があります。非常に開放的です。

家具のレイアウトについては、大きな壁面側にデスクや棚を並べる形でも、また中央のシーリングライトの位置に合わせてテーブルを設置するという形でも良さそうです。天井高は2.5m弱。梁がないことでより高く感じます。また両面あるバルコニーのうち、北側は特に広く晴天時にはリラックススペースにもなるはずです。

取材時は桜の季節。取材当日は生憎の空模様でしたが、井の頭公園は桜の名所の一つです。四季折々の美しさを間近に感じつつ、お仕事に向き合える環境ではないかと思います。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：
管理費・共益費：
敷金・保証金：
礼金：
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：武蔵野市御殿山
築年：2010年
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：3,4階（メゾネット）
契約面積：80.73㎡（24.42坪）
交通：JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩5分
契約形態：普通借家契約
その他共有事項：
更新料　新賃料の1ヶ月分（別途消費税）
光インターネット（別途契約要）
保証会社利用必須
火災保険加入必須
解約予告2ヶ月前
ペット相談（敷金＋1ヶ月）小型犬（体重6kg未満）1匹まで
1年未満解約時1ヶ月分の違約金あり
鍵交換手数料30,800円（税込）
駐輪場（空き確認要）紹介登録料2,200円（税込）

取引態様：媒介
情報更新日：2025年4月22日
次回更新予定日：未定

物件お問い合わせ番号

MS-0001