使い勝手の良い目黒・不動前駅エリアのデザイナーズSOHOの1階部分。今回も別の区画が募集開始となりましたのでご紹介します。

物件について

目黒駅からも不動前駅からも徒歩8分〜10分ほど。静かな立地ですが、交通量の多い山手通りも近く、建物前の通りも広いため、あまり奥まった場所にある印象は受けません。個人的には非常に居心地の良い場所です。

周辺建物と比べても存在感のある、コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション。
1階のSOHO区画はオートロックを通らず、建物前の道路に玄関ドアが面しています。

3区画あるSOHO区画のうち、こちらは前面道路からは一番奥。
玄関を入ると、中央をクリアのスライドドアで仕切られた、大きく2つの空間が目に入ります。
日中は大きな窓から自然光が入り、室内は明るいです。
天井高は2.3mほどですが、梁も目立たず、綺麗なコンクリートのハコという印象でした。

チャコールグレーの大判のタイルや、コンクリート打ち放しの壁や天井、ライティングレールは他のSOHO区画と同様で、金属フレームの家具を配置するとよりシャープな印象に仕上がりそうです。

他の区画はどの部屋にも大きな窓がありますが、こちらの区画に関しては、奥のエリアの窓が小さいため、籠って作業に集中されたい方、プライベートスペースとして使用されたい方にとっては、外からの視線をあまり気にせず使用できるのではないでしょうか。

初期費用も非常に良心的ですので、法人設立されたばかり方にとっても負担感の少ない物件ではないかと思います。

＊原状回復前の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：
管理費・共益費：
敷金・保証金：
礼金：
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：目黒区下目黒2
築年：2022年
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階
契約面積：43.72㎡（13.22坪）
交通：JR山手線「目黒」駅　徒歩8分
契約形態：普通借家契約2年
その他共有事項：
SOHO利用時、事務所利用割合に応じて消費税課税あり
更新料新賃料1ヶ月分
解約予告2ヶ月
駐輪場なし
1年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
保証会社（貸主指定）利用必須
火災保険（貸主指定）加入必須
鍵交換代33,000円（税込）
ハウスクリーニング49,500円（税込）＊退去時
エアコン分解清掃16,500円（税込）＊退去時

取引態様：媒介
情報更新日：2024年12月3日
次回更新予定日：未定

物件お問い合わせ番号

MG-0020