目黒郵便局の裏。閑静な住宅街に佇む、作業に集中したい方向けのSOHO空間をご紹介します。

物件について

目黒通り沿いの目黒郵便局から少し住宅街に入ったところに立地するこちらの物件。最寄りは東横線の学芸大学駅ですが、目黒駅からのバスも便利なエリアです。

3階建てビルの最上階は以前オーナーが使用されていた区画。オーナー変更に伴い、設備を含めた全面リニューアルを実施しました。

間取りは廊下のない1LDK。玄関を入って左手に寝室、右手がリビングダイニング、さらにその奥にお風呂などの水回りスペースがあります。
クセのないシンプルな空間は普通と言えばそれまでですが、非常に使い勝手が良く、レイアウトの選択肢も多いのではないかと思います。
窓枠に木目のダイノックシートを採用したり、リビングと寝室の境界には間接照明も設置したりと、ところどころ空間のアクセントとなる工夫もされていました。
照明は天井中央部分のライティングレールをご活用ください。

ご覧のとおり居住用途の内装で仕上がっており、複数の社員が出入りするような完全な事務所利用は難しいです。ただ、セカンドハウスで書斎のような使い方をしたり、制作活動をされる方の住居兼アトリエのような使い方は相談可能です。閑静な住宅街ですので、作業は捗るのではないでしょうか。

なおエレベーターなしの3階のため、荷物を出し入れする際はご注意ください。

1階にはイタリアンレストランが先日オープンしました。ランチ営業もされているようなので、立ち寄る機会も増えてしまいそうです。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：
管理費・共益費：
敷金・保証金：
礼金：
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：目黒区目黒本町1
築年：1987年
構造：鉄骨造
所在階：3階
契約面積：39.98㎡
交通：東急東横線「学芸大学」駅　徒歩15分
契約形態：普通借家契約2年
その他共有事項：
保証会社（貸主指定）利用必須
火災保険加入必須

取引態様：媒介
情報更新日：2025年1月21日
次回更新予定日：未定

物件お問い合わせ番号

MG-0021