北参道・千駄ヶ谷エリア。住宅街の奥に誕生したデザイナーズオフィスのご紹介です。

物件について

路地の一番奥の静かな場所に佇むこちらの物件。副都心線の北参道駅から徒歩3分ほどという立地です。別部屋も以前ご紹介いたしましたが、こちらの記事では一番建物の入口に近いお部屋をご紹介します。

およそ25㎡ほどのワンルームタイプのお部屋はやや細長い手前部分と、幅の広がる奥の部分の大きく二つに空間が分かれています。

1階の他のお部屋と同様、玄関は大きなガラス扉を採用し非常に開放的。取材時は晴天のお昼ごろでしたが、お部屋の玄関付近には直射日光が入ってきていました。

ワンルームという珍しくない間取りですが、床や壁に異なる仕上げを行い、さまざまな表情を持たせるのがこの物件の大きな特徴です。玄関から入った手前側はグレーの大判のフロアタイルを採用し、壁面は木目ははっきりと残ったコンクリート壁で仕上げられています。

奥の幅のある空間の床はフローリング、壁は一部OSBボードで型をとったコンクリート壁になっています。凹凸やざらつきのある壁とクリーンな床とのコントラストもおもしろいですね。

また天井の仕上げも場所によって変えていて、コンパクトな空間ですが、360度どこに視線を向けても楽しませてくれる空間に仕上がっていました。
照明はお部屋の中央に真っ直ぐ設置されたライン照明と一部壁側にダクトレールが設置されていました。レールにはお好きな照明を追加していただくことも可能です。

1〜3名程度の利用にちょうど良さそうな空間。店舗利用が難しいですが、例えばインテリア関連のお仕事をされている方がB to Bのお仕事場所として使われる場合は、プロダクトを並べるだけでも良い空間に仕上がるのではないかと思います。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：188,000円（税込206,800円）
管理費・共益費：10,000円（税込11,000円）
敷金・保証金：賃料×2ヶ月
礼金：賃料×1ヶ月（別途消費税）
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：渋谷区千駄ヶ谷4
築年：2025年
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階
契約面積：24.86㎡
交通：東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩3分、JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩9分
契約形態：普通借家契約2年
その他共有事項：
保証会社利用必須（エポスカードほか）
サポート24加入必須税込22,000円（2年間）
火災保険加入必須
1年未満解約時、1ヶ月分の違約金
解約予告2ヶ月前
高速インターネット無料（WiFi付）
ゴミ処理代 12,000円 / 月（別途消費税）

取引態様：媒介
情報更新日：2025年7月1日
次回更新予定日：2025年7月15日

物件お問い合わせ番号

SB-0028