渋谷区東の氷川神社そば。3.7mの天井高が確保された、特別な戸建空間のご紹介です。

物件について

渋谷駅と恵比寿駅からそれぞれ10分以上歩く落ち着いた環境。住宅が多い中でも、素敵なカフェやレストラン、またリノベーションされた銭湯などもある、個人的にも好きなエリアです。
住宅街に佇む戸建物件。今回はその1階部分が募集開始となりました。

まず室内に入った瞬間、天井高3.7mという相当なインパクトのある空間が広がります。床はモルタル、壁面は塗装仕上げというまるでギャラリーのような雰囲気です。

玄関部分は大きなガラス面に囲まれていて、たくさんの光を取り込むことができます。
大きな空間と合わさり、大変開放的な空間です。
外からの視線が気になるという場合、木製の扉をガラス面に重ねることで、視線を遮ることができるとのこと、機能面も考慮された設計になっていることも嬉しいポイントですね。

また室内にある大きな窓からは、氷川神社の緑を眺めることができます。都心でありながらも静寂と自然を感じることもできる希少な建物です。自然とお仕事にも集中できるのではないでしょうか。

敢えて必要最低限の家具のみ置いて、余白を楽しみながら素敵な空間を作るとより良いのでは？と思いました。

用途は住居はもちろんのこと、住居兼事務所や、住居兼店舗のような利用方法も相談可能です。ただ周辺は住宅街ですので、店舗の場合は完全予約制で出入りが少ない業種など、個別に確認が必要ですのでご注意くださいませ。

＊前回募集時の写真を使用しております。現況と異なる部分は現況優先となります。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：
管理費・共益費：
敷金・保証金：
礼金：
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：渋谷区東2
築年：2021年
構造：木造スレート葺
所在階：1階
契約面積：54.03㎡（16.34坪）＊別途ロフト2.29㎡あり
交通：JR・東京メトロ各線「渋谷」駅徒歩14分、「恵比寿」駅徒歩12分
契約形態：定期借家契約2年（再契約相談）
その他共有事項：
再契約料賃料1ヶ月分
保証会社利用必須（貸主指定）
火災保険加入必須
水道代7,000円/月
土足利用の場合、敷金1ヶ月積み増し
室内禁煙
ペット飼育不可
用途により敷金積み増しの可能性あり
＊貸主のインボイス登録はありません

取引態様：媒介
情報更新日：2024年4月16日
次回更新予定日：未定

物件お問い合わせ番号

SB-0002