世田谷区等々力。目黒通りに面し、アトリエ、サロン、ショールーム利用に適した空間をご紹介します。

物件について

大きな窓の先は目黒通り。正面の建物とは距離があり、圧迫感を感じない、開放的な空間が広がります。最寄り駅は東急大井町線の尾山台駅ですが、バス停も近くにあり、車移動される方には非常に便利な立地です。

この記事でご紹介するのは2階のワンルーム。事業用を想定した2階の中では、一番広いお部屋です。玄関を入って通路を進んでいくと、冒頭の写真のような、広々とした台形の空間が現れます。目黒通り側だけではなく、建物西側にも窓があり、さらに視界も開けていることから、つい時間を忘れて眺めてしまうほど気持ちが良いです。

室内は明るい色のフローリングに、天井は梁の出ていないコンクリート打ち放し仕上げ、また壁はコンクリート面と、白系のクロスで仕上げられている部分を組み合わせたデザインとなっています。床に関しては、仮に土足で利用した場合であっても、傷のつきにくい床材を採用しているとのことでした。

幅広い用途を想定してはいるそうですが、個人的にはアパレルや家具の事務所兼ショールーム、また予約制のサロン、創作活動のためのアトリエなどは、この空間の良さをさらに活かすことができるのではないかと思いました。もちろん純粋な事務所利用も可能です。

レイアウトの自由度が高い素敵な空間を、ぜひ思い描く空間に仕上げていただきたいです。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：316,000円（事業用は税込347,600円）
管理費・共益費：20,000円（事業用は税込22,000円）
敷金・保証金：賃料×1ヶ月（事業用は2ヶ月＊解約時償却1ヶ月）
礼金：なし
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：世田谷区等々力7
築年：2025年
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：2階
契約面積：61.95㎡（18.74坪）
交通：東急大井町線「尾山台」駅　徒歩13分
契約形態：定期借家契約2年（再契約可）
その他共有事項：
再契約料新賃料1ヶ月分
保証会社加入必須
火災保険加入必須
事務所・SOHO相談可能（登記可能）
ペット相談
喫煙不可
ルームシェア不可

取引態様：媒介
情報更新日：2025年6月17日
次回更新予定日：2025年7月1日

物件お問い合わせ番号

ST-0008