目黒川そば。複数のコンクリート壁が空間を柔らかく分ける、独特なワンルームSOHOのご紹介です。

物件について

最寄りは目黒駅。駅から坂道を下り、目黒川を渡ってすぐの場所に、今回ご紹介する物件が立地しています。住宅が多く建ち並ぶ閑静なエリアです。

チャコールグレーの壁と、大きな窓が交互に配置された外観。各層を積み上げたようなデザインも印象的です。建物両脇にエントランスへの通路と駐車スペースがあることで、周辺の建物とは一定の距離を持たせた、ゆとりある設計となっています。

今回ご紹介するのは2階のL字型のワンルーム。ただ、一般的なワンルームとは異なり、室内に複数の独立した躯体壁があります。外壁と同じチャコールグレーの壁は、空間を4〜6畳ほどに緩やかに仕切り、両脇から通り抜けられる設計です。

お住まいとしても良いですが、オフィスとしてのイメージも湧きやすいです。執務スペース、打ち合わせスペース、リラックススペースなど、この壁が作った空間にうまくハマれば、他の物件では実現できない空間づくりがきっとできるのはないでしょうか。

1階にはカフェやケーキ屋さんも入居しており、気分転換に利用するのも良いですね。静かな環境でお仕事されたい方にぜひご検討いただきたいです。

物件概要

お問い合わせ番号	MG-0035
賃料	245,000円（事務所利用時 税込269,500円）
管理費・共益費	12,000円（事務所利用時 税込13,200円）
敷金・保証金	賃料×1ヶ月（敷引：1ヶ月） ＊事務所利用時4ヶ月（償却なし）
礼金	賃料×1ヶ月（事務所利用時 別途消費税）
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	目黒区下目黒2
築年	2024年
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	2階
契約面積	45.94㎡
交通	JR山手線「目黒」駅　徒歩6分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	更新料新賃料1ヶ月分 保証会社利用必須 火災保険加入必須 退去時クリーニング代借主負担 ペット不可 駐輪場あり 月額550円
取引態様	媒介
情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	2026年5月14日

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