六本木・西麻布エリア。デザイナーズマンションの最上階。眺望の開けたSOHO空間のご紹介です。

物件について

最寄りは日比谷線の六本木駅。六本木ヒルズを抜けて西麻布方面へ向かい、一本入ったエリアに今回ご紹介する物件が立地しています。六本木通りのすぐそばですが、大変静かな場所です。

建物の外観は、大きなガラス面が印象的。低層はブラウン、上層階はブラックのシャープなデザインです。この記事では最上階の8階フロアをご紹介します。

不停止機能付きのエレベーターを降りると、すぐ床面がタイルの玄関部分が広がります。35㎡の空間は、玄関部分から両側へ二部屋に分かれた設計となっており、執務スペースとミーティングスペースなど、用途に応じた使い方が可能です。

南側の約9帖の空間は、壁一面の大きな窓が最大の特徴。遠くまで見渡すことが可能な、大変気持ちの良い景色が広がります。このお部屋でデスクを構えたら、きっと外を眺める機会が増えるはず。綺麗な長方形の空間で天井高は2.6mほど。床はタイルカーペットが敷かれています。3名くらいまでですと余裕をもって使用ができそうです。

北側の6帖のお部屋は、より正方形に近い空間。ソファやテーブルを置いた応接スペースや、お一人でお仕事に集中したい空間として使用するのも良いでしょう。なおトイレはこのお部屋から入る形になるため、その点を考慮した使い方を検討されると良いかと思います。

全体的にコンパクトな空間ではありますが、ワンフロア1戸、デッドスペースが少ない使い勝手の良い間取りは、意外と希少。大きく開けた特別な眺望をもつお部屋を、新たなお仕事場所としてご検討されてはいかがでしょうか。

物件概要

お問い合わせ番号	MN-0028
賃料	249,780円（税込274,758円）
管理費・共益費	21,720円（税込23,892円）
敷金・保証金	賃料×4ヶ月（税込賃料で計算）
礼金	賃料×1ヶ月（別途消費税）
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	港区西麻布3
築年	2008年
構造	鉄骨造（地下 鉄骨鉄筋コンクリート造）
所在階	8階
契約面積	35.92㎡（10.86坪）
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩5分 都営大江戸線「六本木」駅　徒歩8分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	更新料 新賃料 1ヶ月（別途消費税） 保証会社（貸主指定）利用必須（初回保証料賃料総額100%） 火災保険加入必須 SECOM エレベーター不停止機能あり 事務所兼住居（SOHO）契約となります 店舗利用不可
取引態様	媒介
情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	2026年7月4日

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