目黒区青葉台。広々としたワンルーム。天井高は最大3.5mのデザイナーズSOHOをご紹介します。

物件について

旧山手通りと目黒川の間の閑静な住宅街。今回ご紹介する物件は、その静かなエリアの坂道に途中に立地しています。井の頭線神泉駅からは徒歩10分。池尻大橋や中目黒からは徒歩13〜15分ほどという場所です。

3階建の建物は通り側の大きなコンクリート壁が印象的。立派な邸宅が多いエリアの中でも、非常に存在感のある建物です。向かって左側の階段を上がり、今回ご紹介する2階のお部屋へ。前面道路には面していない、奥の区画です。

84㎡の広々としたワンルームは、天井が3mから、奥の少し階段を下りたエリアでは3.5mあり、開放的で大きな空間です。無垢フローリングの床に、窓の外の植栽のグリーンという組み合わせが、温かみを感じさせ、大変居心地の良い印象を受けました。

スキップフロアの設計は、ワンルームの室内を柔らかく区切ります。プライベートスペースとオフィススペース、または打ち合わせスペースと執務スペースのような分け方のイメージも湧きますね。手前側の天井はデッキプレートの仕上げになっているという点も、スケルトンのような雰囲気で、家過ぎないデザインとなっています。

大きな壁もぜひ存分に活用したいところ。アートを飾ったり、大きな本棚をオーダーしたり、ぜひ想像を膨らませていただきたいです。もちろん、あえて何もせずに余白を楽しむというのも大賛成です。

用途に応じて賃貸条件が変わります。ご自身のお考えの用途の場合はどのような条件になるのか、気になった際はお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

お問い合わせ番号	MG-0039
賃料	住居 640,000円 SOHO 704,000円
管理費・共益費	なし
敷金・保証金	賃料×2ヶ月
礼金	賃料×1ヶ月
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	目黒区青葉台2
築年	2023年
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	2階（玄関は1階部分にあります）
契約面積	84.2㎡
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩13分 京王井の頭線「神泉」駅　徒歩10分
契約形態	定期借家契約 2年
その他共有事項	保証会社（貸主指定）利用必須 火災保険加入必須 24時間安心サポート16,500円（2年間） 解約予告6ヶ月前 ペット相談（犬のみ、大型犬可） 再契約料　なし 駐輪場あり　1台無料 事務所利用時条件変更の可能性あり
取引態様	媒介
情報更新日	2026年8月11日
次回更新予定日	2026年8月25日

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