古い街並みの中に、さまざまなカフェやショップが点在する蔵前エリア。駅近くの1階店舗事務所をご紹介します。

物件について

最寄駅は浅草線の蔵前駅。浅草からも徒歩圏のこのエリアは、問屋街の名残を残しつつも、築古ビルや倉庫をリノベーションしたカフェやショップが多くある、言わずと知れた東京イーストサイドの人気エリアです。

今回は国際通りと江戸通りにちょうど挟まれた、静かなエリアに建つビルの1階店舗事務所区画をご紹介します。

角地に建つこちらの建物は築40年ほど。壁面の多くはタイル張りですが、一部1階と2階部分の壁面はリブ型枠を使用したのか、綺麗な縦の線が走り、その間もザラザラした仕上げとなっています。規則正しいタイルと凹凸のある壁面との対比が美しく、高貴な邸宅のような印象です。

近くにはタイガービルやウグイスビルなど、築古ながらも丁寧に管理されて、個性豊かなテナントが入る建物もありますが、この建物も存在感十分。蔵前の雰囲気に合う重厚感ある外観は、大きなポテンシャルを感じます。

もともと印刷会社が事務所として使用していたとのこと、事務所用途はもちろんのこと物販や軽飲食店舗も相談は可能です。ファサードの良さを生かし、シンプルなサインのみでも素敵かと思います。

動きは早そうなので、周辺環境含め、ぜひ一度現地をご覧ください。

なお事務所以外で使用する場合は用途変更が必要とのこと、予め共有させていただきます。また現在使用中のため室内の写真はありません。

物件概要

お問い合わせ番号	TT-0002
賃料	900,000円（税込990,000円）
管理費・共益費	100,000円（税込110,000円）
敷金・保証金	賃料×8ヶ月（解約時償却2ヶ月）
礼金	賃料×1ヶ月（別途消費税）
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	台東区蔵前3
築年	1981年
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	1階
契約面積	136.66㎡
交通	都営浅草線「蔵前」駅　徒歩2分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	保証会社利用必須 火災保険加入必須 軽飲食店舗相談 ＊事務所以外で使用する場合は用途変更が必要です（検査済証確認中）
取引態様	媒介
情報更新日	2026年1月13日
次回更新予定日	2026年1月26日

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