1929年竣工の重厚な銀行建築。大胆なリノベーションを施した大型ラウンジ付きオフィスのご紹介です。

物件について

※賃料半額キャンペーン実施中（契約開始から6ヶ月）

みなとみらい線の馬車道駅直結。横浜市役所に隣接する重厚な外観の建物は、通りすがりの人の足を止めてしまうほどの存在感があります。

1929年（昭和4年）に建てられ、2003年に移築復元された横浜市認定歴史的建造物、旧第一銀行横浜支店（旧横浜銀行本店別館）は、2025年、内部に大胆なリノベーション工事が実施され、大型ラウンジ付きのリノベーションオフィスとして開業しました。

この記事では、3階のオフィス・ラウンジスペースを中心にご紹介します。

扇形のフロアの中心には広々としたラウンジスペースが造られています。さまざまなタイプのデスクやチェアが配置され、気分や用途によって好きな場所が選べる非常に使い勝手の良い空間です。本棚の背面には半個室スペースがあります。

個人的には、大きな窓に面したカウンターが、PC作業に集中できるお気に入りエリアです。天井高は一番高いところで4.8mほど。本棚には建築やアート関連の書籍や、横浜に関する書籍も並び、取材時にはマルセル・ブロイヤーの作品集に見入ってしまいました。

ラウンジスペースの先には、6部屋の専有オフィススペースがあります。広さは21〜29㎡ほど、建物の特徴的な扇形に合わせ、奥にいくほどコンパクトな造りになっています。現在は多くのお部屋で既に家具が設置され、8席から区画によっては10席以上設置することも可能です。
天井は3.2m。梁のないすっきりとした空間は、平米数からは想像できないほど開放的な空間です。

会議室も3階に3部屋あり、地下にもラウンジスペースがあります。より集中したい時に地下スペースを利用するのも良いですね。

1階の大空間はカフェやフラワーショップ、ギャラリーなどが仕切りもなく広がる素敵な場所でした。正面玄関の上部、建物の顔とも言える2階の半円形のバルコニーに飾られたアートも非常に印象的です。

本社オフィスとしてはもちろんですが、アクセスの良い立地は使い勝手が良さそうです。駅直結の歴史的建造物に、メンバーが利用できる拠点を一つ構えるというアイディアも、非常に魅力的な選択肢ではないでしょうか。

物件概要

お問い合わせ番号	YK-0003
賃料	301・302　500,000円（税込550,000円）〜 303・304　450,000円（税込495,000円）〜 305・306　400,000円（税込440,000円）〜 ※「〜」は追加1席あたり50,000円（税込55,000円）で計算 ※賃料半額キャンペーン実施中（契約開始から6ヶ月）
管理費・共益費	賃料に含む
敷金・保証金	3ヶ月（償却なし）
礼金	1ヶ月
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	横浜市中区本町6
築年	1929年（2003年移築復元）
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	3階
契約面積	301・302　29.25㎡（8.86坪） 303・304　25.83㎡（7.82坪） 305・306　21.15㎡（6.40坪）
座席数	301・302　10席〜 303・304　9席〜 305・306　8席〜 ※1席50,000円（税込55,000円） / 月 で追加可能
交通	みなとみらい線「馬車道」駅　直結　 JR京浜東北線「桜木町」駅　徒歩7分
契約形態	定期借家契約2年〜
その他共有事項	光熱費込み 事務手数料（賃料×1ヶ月分 別途消費税） 男女別トイレ セントラル空調（調整可） エレベーター1基 会議室3室（予約制　※有料） 保証会社利用必須 火災保険加入必須 全国20拠点のラウンジ使い放題（初回入会金50,000円）
取引態様	媒介
情報更新日	2026年2月3日
次回更新予定日	2026年2月17日

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