赤坂見附・永田町。日本の中心エリアに佇む、リノベーションされたオフィスビルのご紹介です。

物件について

最寄りは銀座線、丸の内線が通る赤坂見附駅。ただ永田町駅も近く、また私は現地取材時に溜池山王駅を利用しました。徒歩圏内に複数の駅がある、非常にアクセスの良い立地です。

永田町というと政治のイメージが強いかもしれません。実際、国会議事堂や首相官邸、議員会館などはこの建物からすぐそばです。ただ日本の中心とも言えるこの場所は、大変静か。そのギャップには特に初めて訪れた時に驚かされました。

今回ご紹介するのは、同じオーナーが所有する、連なった二つのビルの一方。その最上階のワンフロアです。1981年築ともう40歳を超えていますが、共用部分は管理が行き届き、室内も綺麗にリノベーションされています。正方形に近い空間は床が無垢フローリング仕上げとなっており、温かみののある空間が広がります。10名前後は余裕を持って使用ができそうです。天井は一番高いところで2.6m弱ありました。

一番大きな壁面にはグレーのブリックタイルが張られ、更に床と同系色の木製棚が造作されています。本棚にしても良いですし、自社商品を並べたり、アートを飾って自社の色を出すのも良いのではないでしょうか。

入室して左側の壁の裏に水回りが集中。キッチンはじめ、男女別トイレ、またシャワールームも設置されていました。シャワールームは、夏場や急に徹夜でお仕事をする必要が生じてしまった際に、重宝しそうです。

お部屋の南側にはバルコニーがあります。ウッドデッキが敷かれており、息抜きをする場所として使えそうですね。このバルコニーに面した大きな窓は個人的にお気に入りです。

この空間を見てしまうと、やはりデザイン系、クリエイティブ系の業種は想定しやすいです。また堅い業種の方にとっては、採用活動において差別化ができるのではないでしょうか。取引先や通勤の都合などで、このエリアでオフィスを構えたい方にとっては、希少性の高い唯一無二な物件になるかと思います。

なお、エレベーターは連なっているもう一方の建物にあり、募集区画との間には数段の階段があることを注意点として付け加えさせていただきます。建物1階に平置駐車場があるというのも非常に嬉しいポイントです。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：644,500円（税込708,950円）
管理費・共益費：賃料に含む
敷金・保証金：賃料×4ヶ月（解約時償却 1ヶ月）
礼金：なし
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：千代田区永田町2
築年：1981年
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階
契約面積：85.24㎡（25.78坪）
交通：東京メトロ半蔵門線「永田町」駅　徒歩4分、東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 徒歩3分
契約形態：定期借家契約2年（再契約可）
その他共有事項：
再契約料なし（書類作成代あり）
保証会社（貸主指定）利用相談
要連帯保証人
火災保険加入必須
解約予告3ヶ月前（当初2年未満の解約時違約金あり）
平置き駐車場（賃料55,000円税込＊空き要確認）
隣接ビルのエレベーター使用可能

取引態様：媒介
情報更新日：2025年3月25日
次回更新予定日：2025年4月8日

物件お問い合わせ番号

CY-0006