1964年開業の東京プリンスホテル。かつてショッピングアーケードとして運営されていた一角に誕生した、特別なオフィススペースをご紹介します。

物件について

※事務手数料0円、礼金0円、全国ラウンジ使い放題プラン無料キャンペーン中（2026年8月31日まで）

御成門駅から日比谷通りを増上寺方面へ進むと、すぐに右手に見えてくる東京プリンスホテル。低層で水平に伸びる端正なデザインと長いアプローチ、そして背後に構える東京タワーというレイアウトは、高層ビルが増えた都心部において、当時のモダンな雰囲気を今に伝える、非常に美しい景観です。

その歴史ある建物の地下1階。かつて多くのブティックが軒を連ねたエリアが、今回オフィススペースとして募集されることになりました。

エリア内は大きくラウンジ、専有オフィススペース、会議室に分かれています。中でもこの記事でご紹介する専有オフィススペースは、ほぼ当時のブティックの内装のまま、10坪から23坪ほどの全17区画は一つとして同じ内装の区画がない、大変珍しい空間です。

個人的に最大のインパクトを受けたのは、壁面が全て鏡（！）の区画。その他にもシャンデリアが設置されていたり、真っ白なスタジオのような雰囲気の区画もあります。広いフィッティングルームや、立派な造作のラックが残る区画はまさにブティックそのもの。このユニークな空間をオフィスとしてどのように使うか、クリエイティビティを刺激される部分です。

広々としたラウンジスペースは、椅子やデスクが多種多様で、気分によって使い分けることも可能。特にホテル内で使われなくなったヴィンテージ家具も集められており、家具好きの方の興味もそそります。60年という歴史あるホテルならではですね。

さて共有事項としては、地下ですので窓はありません。また各区画1〜3箇所欄間が空いています（天井と壁の間に隙間があります）。空調が心地良く行き渡る一方、室内の音が外に響きやすい構造となっています。お仕事内容によっては重要なポイントかと思いますので、現地で実際に確認されることをおすすめします。

物件概要

お問い合わせ番号	MN-0024
賃料	区画1　459,300円（税込505,230円） 区画4　282,800円（税込311,080円） 区画7　489,300円（税込538,230円） 区画11　473,250円（税込520,575円） 区画15　355,000円（税込390,500円） ※他にも募集区画あり（お問い合わせください）
管理費・共益費	賃料に含む
敷金・保証金	3ヶ月
礼金	1ヶ月※現在0円キャンペーン中
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	港区芝公園3
築年	1964年（2016年耐震補強工事済み）
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	B1階
契約面積	区画1　50.61㎡（15.31坪） 区画4　46.74㎡（14.14坪） 区画7　53.91㎡（16.31坪） 区画11　62.57㎡（18.93坪） 区画15　46.94㎡（14.2坪）
交通	都営三田線「御成門」駅　A1出口徒歩1分　 都営浅草線「大門」駅　A6出口徒歩7分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　3出口10分
契約形態	定期借家契約（2029年2月28日まで）
その他共有事項	光熱費　月額15,000円（税別）※固定 事務手数料（賃料×1ヶ月分 別途消費税）※現在0円キャンペーン中 男女別トイレ セントラル空調（調整可） エレベーター 会議室2室（予約制） 保証会社利用必須 火災保険加入必須 全国20拠点のラウンジ使い放題（初回入会金50,000円）※現在0円キャンペーン中
取引態様	媒介
情報更新日	2026年5月20日
次回更新予定日	2026年6月1日

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