池ノ上駅そばの閑静な住宅街の中。幅広い用途が相談可能なデザイナーズSOHOのご紹介です。

物件について

渋谷と吉祥寺を結ぶ京王井の頭線。渋谷から3駅、また下北沢のひとつ隣りという池ノ上駅は、都心部へのアクセスと、落ち着いた住環境の両方を兼ね備えた場所です。

この記事でご紹介するのは駅から徒歩1~2分ほどの築浅デザイナーズマンションの1室。長方形の空間はレイアウトの自由度も高く、規則的に配置された窓からは柔らかな自然光が入ります。

壁と天井はコンクリート剥き出しの状態。床はグレーのタイルカーペットが敷かれていました。天井高は2.4mほど。梁が出ていないため、室内は広く感じます。照明はライティングレールではなく、シーリングライトを設置する形ですので、レイアウトに応じてお好みの照明を設置していただけます。

住居使用のみならず、オフィスや店舗も相談可能。加えてペット飼育も可能とのこと、非常に柔軟な印象を受けました。

エントラン部分の天井も高く、ガラス張りのエレベーターシャフトというのも珍しくて素敵ですね。落ち着いた環境でお仕事をされたい方に適した物件ではないかと思います。

物件概要

お問い合わせ番号	ST-0013
賃料	216,000円（税込237,600円） ＊ペット飼育時プラス3,000円
管理費・共益費	8,000円（税込8,800円）
敷金・保証金	賃料×1ヶ月 ＊SOHO利用時2ヶ月、事務所利用時3ヶ月、店舗利用時4ヶ月
礼金	賃料×1ヶ月（別途消費税） ＊ペット飼育時2ヶ月（別途消費税）
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	世田谷区代沢2
築年	2021年
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	3階
契約面積	44.45㎡
交通	京王井の頭線「池ノ上」駅　徒歩1分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	2年未満の解約時1ヶ月分の違約金あり 火災保険加入必須 保証会社利用必須 更新料 新賃料1ヶ月分 鍵交換代 実費 24時間駆け付けサービス加入必須月額1,000円税別
取引態様	媒介
情報更新日	2025年10月7日
次回更新予定日	2025年10月21日

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