恵比寿、代官山エリアに建つマンションの最上階。天高最大5mのオフィス空間をご紹介します。

物件について

代官山駅から徒歩5分、恵比寿駅も駒沢通りを真っ直ぐ歩いて10分弱の場所に建つこちらの建物。重厚感ある外観が印象的です。今回はこちらの最上階ワンフロアのオフィス空間をご紹介します。

室内は110㎡のワンルーム空間。ほぼ正方形のフロアの四つの角にテラスがある変わった造りです。床は艶のあるフローリングが広がり、壁や天井は白のクロスで仕上げられています。

また大きな格子状の窓もインパクト十分。周辺には大きな建物が少ないこともあり、視界が開け、空間がさらに開放的になります。この窓の雰囲気は日本の建物では珍しいのではないかと思います。

そしてやはり注目したいのはつい見上げてしまう吹き抜けの天井部分。勾配部分の一番高いところは5mほどの高さがあります。三角形のトップライトからも自然光が入ります。

お部屋中央の柱がやや気になりますが、家具の配置を工夫して、上手く空間を分けることができればあまり気にならないのではないでしょうか。ぜひ現地でお確かめください。

さまざまな用途の想像が膨らみますが、事務所専用とのこと。事務所使用の範囲内で、用途のご相談がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

お問い合わせ番号	SB-0036
賃料	727,273円（税込800,000円）
管理費・共益費	賃料に含む
敷金・保証金	賃料×6ヶ月（解約時償却1ヶ月）
礼金	なし
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	渋谷区恵比寿南3
築年	1989年
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	10階
契約面積	110.54㎡（33.43坪）
交通	東急東横線「代官山」駅　徒歩5分 JR山手線「恵比寿」駅　徒歩9分
契約形態	定期借家契約2年
その他共有事項	再契約料　新賃料1ヶ月分 保証会社利用必須（エポスカード他） 火災保険加入必須 解約予告2ヶ月前 1年未満解約時、違約金1ヶ月 契約開始3月1日〜可能
取引態様	媒介
情報更新日	2026年1月26日
次回更新予定日	2026年2月9日

本物件へのお問い合わせ