目黒区青葉台。閑静な住宅街に建つデザイナーズマンションの最上階、天井高3mのお部屋のご紹介です。

物件について

最寄りは田園都市線の池尻大橋駅ですが、中目黒駅や神泉駅からも徒歩圏という立地。低層マンションや戸建てが建ち並ぶエリアに、2025年に誕生した2棟連なるデザイナーズマンションが佇んでいます。

コンクリート打ち放しの建物は1階部分には店舗が入居し、2階以上が住宅仕様。今回はその建物の最上階の5階部分、SOHO利用が相談可能なお部屋をご紹介します。

1LDK、55㎡のお部屋は、玄関を入るとすぐにリビングスペースが広がります。「たたき」はなく、室内への一歩目からグレーのタイルが敷かれており、住宅の雰囲気は少し薄くなります。また最上階のお部屋らしく、天井高はおよそ3m。一部勾配天井となっている部分も、そこまで気にはならず、非常に大きな空間です。

天井に照明器具がなく一瞬不安になりましたが、玄関扉側の壁の上部と、お部屋を囲むように設計された窓に沿って照明が設置されており、明るさは十分に確保されています。

リビングスペースからロフト部分を挟んだ向こう側に、プライベートスペースに適したお部屋がもう一つあります。床はフローリング仕上げで、リビングスペースとはテイストが異なり、より温かみのあるお部屋です。バスルームはこの部屋の奥に配置。生活感が一番現れてしまう部分が、玄関から最も離れた場所にあるというのも好印象です。

住みながら働く、また出入りの少ない小規模な事務所というイメージが湧きやすい物件。静かな周辺環境もきっとお仕事への集中力を高めてくれるのではないでしょうか。ちなみに隣の棟の1階に入居する和食屋さんの定食は個人的におすすめです。

一点、建物エントランス外と、エントランス内からエレベーターまで数段の階段があること、またエレベーターは4階までで、残りの1階分は階段で上がる必要がある点はご注意ください。

物件概要

お問い合わせ番号	MG-0044
賃料	350,000円
管理費・共益費	20,000円
敷金・保証金	賃料×1ヶ月（SOHO利用時増額可能性あり）
礼金	なし
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	目黒区青葉台3
築年	2025年
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階（エレベーターは4階まで）
契約面積	55.74㎡+LOFT4.31㎡
交通	JR山手線「目黒」駅　徒歩6分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	住居契約 更新料 新賃料1ヶ月分 保証会社利用必須（エポスカード） 火災保険加入必須（20,000円〜 / 2年間） 24時間安心サポート（16,500円 / 2年間） 短期解約違約金あり（1年以内の解約で1ヶ月） ペット・楽器演奏・民泊不可 エレベーターあり（一部階段）
取引態様	媒介
情報更新日	2026年9月22日
次回更新予定日	2026年10月5日

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