古都「鎌倉」。多くの人で賑わう若宮大路と小町通りの間に建つ、店舗ビルのご紹介です。

物件について

普段都内の物件のご紹介が中心ですが、今回は鎌倉まで足を延ばしてみました。最寄りの鎌倉駅からは徒歩4分ほど。小町通りの人混みをかき分けながら、若宮大路方面へ右折すると今回ご紹介する物件が現れます。

大きなガラス面に茶色い和柄の外壁が目を引く5階建ての建物。視認性の良い角地でかつセットバックしていることもあり、建物前のスペースにゆとりが生まれ、奥行きがある印象です。

この記事では交差点から見ると奥側、1,2,3階のB区画をご紹介します。それぞれスケルトンの空間で、1階部分は55㎡、2,3階は118㎡の広さがあります。天井高は最大で約3mほど、梁下で2.4mほどです。

1階の隣の区画にはカフェ業態が入居を検討中とのこと、カフェからの流れも想定した物販店舗、サービス店舗が相性が良いかもしれません。2階は飲食業態も可能です。

取材日も多くの観光客で賑わっていたため、場所柄どうしても店舗系をイメージしてしまいますが、オフィス用途も相談可能です。鎌倉というブランド、立地の特性を活かしてオフィス兼ショールームのような使い方も良いのではないかと思います。

物件概要

お問い合わせ番号	KN-0001
賃料	1階B　553,410円（税込608,751円） 2階B　1,002,960円（税込1,103,256円） 3階B　752,220円（税込827,442円）
管理費・共益費	1階B　33,540円（税込36,894円） 2階B　71,640円（税込78,804円） 3階B　71,640円（税込78,804円）
敷金・保証金	賃料×6ヶ月
礼金	賃料×2ヶ月（別途消費税）
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	鎌倉市小町2
築年	2025年
構造	鉄骨造
所在階	1,2,3階
契約面積	1階B　55.44㎡（16.77坪） 2階B　118.42㎡（35.82坪） 3階B　118.42㎡（35.82坪）
交通	JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅　徒歩4分
契約形態	定期借家契約（期間相談）
その他共有事項	契約期間相談 原則保証会社利用 火災保険加入必須 スケルトン渡し 飲食（1階・3階不可、2階可） 別途サイン規定あり エレベーターあり
取引態様	媒介
情報更新日	2026年3月5日
次回更新予定日	2026年3月19日

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