中目黒、池尻大橋エリア。桜並木が有名な目黒川沿いのリノベーションオフィスをご紹介します。

物件について

最寄は池尻大橋駅ですが、中目黒から歩いてくる方も非常に多い立地。中目黒駅側と比べると人通りは少し穏やかになりますが、周辺には行列のできるカフェやショップなども点在しているエリアです。

今回こ紹介するビルは築40年弱ですが、外観がタイル張りの可愛らしい印象の建物です。

募集階の4階はほぼ長方形の綺麗な形。不停止機能を解除したエレベーターから降りると、80㎡のオフィス空間が広がります。
最初に目に入るのは黒っぽいフローリング床。意外と採用されない床の色ですが、やはり黒ですので空間は締まった印象になります。

対照的に壁面は全て白。目黒川沿いに整然と並んだ5つの窓が、なぜが額縁のように見えてきます。天井部分のみがコンクリート現しのグレーのまま。やや立派な梁は白く塗られ、また黒い大きな傘の照明も含めたコントラストが良いですね。USEDのデザイン家具を入れるとそれだけでも雰囲気の良い空間が作れそうです。

天井高は一番高いところで約2.9m。先ほどやや立派な梁と言いましたが、それを含めたとしても、大きな空間と言えるのではないでしょうか。

トイレは男女共用で1箇所、共用部分にあります。こちらの清掃はビル側で行ってくださるそうです。

窓の外からは目黒川、桜並木が望めます。もうすぐ桜の季節。きっとここからも素晴らしい景色が広がるのでしょう。

物件画像

間取り図

物件概要

賃料：
管理費・共益費：
敷金・保証金：
礼金：
仲介手数料：賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所：目黒区青葉台３
築年：1986年
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階
契約面積：80.22㎡（24.26坪）
交通：東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩8分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩12分
契約形態：普通借家契約2年
その他共有事項：
業種相談可能（事務所、予約制サロン推奨）＊美容室・飲食不可
保証会社利用必須
火災保険加入必須
更新料新賃料の1ヶ月分
解約予告3ヶ月前
ビルトインエアコン、専用トイレ、洗面、湯沸室＊現況渡し

取引態様：媒介
情報更新日：2024年5月15日
次回更新予定日：未定

物件お問い合わせ番号

MG-0009