目黒駅徒歩6分、アクセスに優れた場所のセットアップオフィスをご紹介します。

物件について

目黒駅から権之助坂を下り、目黒川を渡ってすぐ左側、黒い壁面にガラスの円柱が埋まっているような、インパクト十分の建物が現れます。駅から歩いて6分ほど、また近くに複数のバス停もある、アクセスに優れた場所です。

この記事でご紹介するのは6階の55坪のワンフロア。間取り図を見ると、三角形に曲面のガラスウォールを備えたような形をしています。

エントランスを抜け、まずはそのガラス面に向かって開放的なスペースが広がります。正面のカウンターにはハイチェアが3脚、またガラス面に沿ってソファやカウンターも設置されています。ブラウンを基調とした全体的に落ち着いた色味の空間は、リラックススペース、また社内のちょっとしたイベントスペースのようなイメージも湧きます。

奥の執務スペースには20名程度のデスクを配置できそうです。剥き出しの天井は一番高いところで3.2m、梁下で2.6mほどありました。天井、床、壁がそれぞれ薄いグレーですが、異なった素材感が楽しいですね。ブラックのダクトレールも空間をスマートに引き締めている印象です。

会議室は8名用、4名用の2部屋があり、椅子やテーブルも設置済み。またそれぞれエアコンの付いた個室ブースが二つある点も好印象です。

なお、坪単価プラス1,000円（税別）で、執務スペースの什器設置も相談可能とのこと。ご希望の際はお気軽にご相談ください。

「セットアップオフィス」というジャンルでは割安感もあります。第一希望は渋谷だが賃料が高く悩ましいとお考えの方、山手線で2つ隣りの目黒駅はいかがでしょうか。

近くには目黒区で最も古く、商売繁盛で有名な大鳥神社があります。縁起の良い場所でビジネスを大きくしていただきたいです。

物件概要

お問い合わせ番号	MG-0046
賃料	1,767,040円（税込1,943,744円） ※フルセットアップ（什器付き）の場合1,822,260円（税込2,004,486円）
管理費・共益費	賃料に含む
敷金・保証金	賃料×12ヶ月（保証会社加入で最大0ヶ月）
礼金	なし
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	目黒区下目黒2
築年	1989年（2023年リニューアル）
構造	鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
所在階	6階
契約面積	182.54㎡（55.22坪）
交通	JR山手線「目黒」駅　徒歩6分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	火災保険加入必須 保証会社利用可能 会議室2室（8名用 / 4名用） 執務エリア27席想定（ソファ、窓面カウンター含む） カウンター3席 個室ブース2室
取引態様	媒介
情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	2026年10月23日

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