千駄ヶ谷・北参道駅エリア。大きなR形状ガラス面をもつ、ワンフロアオフィスのご紹介です。

物件について

最寄駅は副都心線の北参道駅でJR千駄ヶ谷駅からも徒歩7分ほど。鳩森八幡神社前の交差点から、千駄ヶ谷大通り商店街を代々木方面へと進み、一本は入った静かな場所に今回ご紹介する物件が立地しています。

4階建ての低層ビルは2,3階の大きなR形状のガラスが印象的です。今回は2階部分のワンフロアをご紹介します。

室内はタイルカーペットを敷かれたオフィス仕様。形もほぼ正方形の綺麗な空間です。大きなガラス面以外は白く塗装されており、LED照明が並行に設置されています。床は配線を収められるOA床仕様となっていました。天井高は約2.5mです。

最大の特徴であるR形状のガラス面は、室内から見ると想像以上に開放的に感じました。折角ですので、この開放感を活かしたレイアウトを考えたいですね。

室内の水回りはキッチンのみ。トイレは共用部分にある点はこのサイズのビルにおいては嬉しいポイントではないでしょうか。エレベーターもあります。

立地や築年、建物のデザインから考えると割安感もあるこちらの物件。ぜひセンスの良い家具を入れて、素敵な空間に仕上げていただきたいです。

物件概要

お問い合わせ番号	SB-0049
賃料	303,200円（税込333,520円）
管理費・共益費	37,900円（税込41,690円）
敷金・保証金	賃料×6ヶ月（解約時償却1ヶ月別途消費税）
礼金	なし
仲介手数料	賃料×1ヶ月（別途消費税）
住所	渋谷区千駄ヶ谷1
築年	2008年
構造	鉄筋コンクリート造
所在階	2階
契約面積	62.97㎡（19.04坪）
交通	東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分 JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分
契約形態	普通借家契約2年
その他共有事項	更新料 新賃料1ヶ月分（別途消費税） 保証会社加入必須 火災保険加入必須 エレベーターあり 利用時間制限あり（8:00〜23:00） トイレ共用部 オートロックあり ゴミ区回収（敷地内指定場所） OAフロア
取引態様	媒介
情報更新日	2026年9月19日
次回更新予定日	2026年10月3日

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